Общее количество членов СТ по состоянию на 23.04.2023 г. – 236 человек.
Согласно листу регистрации (прилагается к протоколу) в общем собрании приняли участие 121 член СТ, (включая участие по доверенности), что составляет 51%, при достаточном кворуме в 50%.
Собрание признано правомочным в принятии всех решений согласно Уставу СТ.

Председателем собрания избран: Набатов Дмитрий Викторович
Секретарь собрания: Щерба Анна Александровна

Повестка дня: 
1. Отчет председателя правления о проделанной работе (4 квартал 2022 г. – 1 квартал 2023 г.).
2. Выборы председателя правления.
3. Утверждение сметы на 2023 г. и целевых взносов на неотложные вопросы.
4. Утверждение плана агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ на 2023 г.
5. Ремонт летнего трубопровода.

Голосовали за предложенную правлением повестку дня:
За – 121, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решили: принять предложенную правлением повестку дня.

 
1. Отчет председателя правления о проделанной работе (4 квартал 2022г. – 1 квартал 2023 г.)
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который предоставил отчет о проделанной работе:
• запущен сайт товарищества daryushka.by и смс-сервис для информирования членов товарищества;
• скорректированы графики вывоза мусора на зимний и летний периоды с целью сокращения затрат;
• демонтирован заброшенный торговый киоск в районе въезда № 1;
• отправлено 71 предупреждение членам товарищества об оплате просроченной задолженности (взыскано 15 000 бел. руб.).
• проведены комплексные проверки приборов учета членов товарищества, выявлен ряд нарушений в снятии показаний;
• установлен контейнер для сбора вторичных материальных ресурсов (стекло, пластик, бумага) на въезде № 1;
• произведена тщательная уборка территорий всех контейнерных площадок товарищества;
• осуществлена подсыпка дорог в товариществе;
• установлена крышка колодца и люк в районе участка № 143;
• направлены несколько обращений в ДРСУ-123, а также Смолевичский РИК с просьбами своевременного поддержания подъездных дорог к товариществу в удовлетворительном состоянии;
• обрезаны ветки деревьев под ЛЭП на землях общего пользования товарищества;
• установлена автоматика управления уличным освещением, счётчик, 30 новых светильников, осуществлен ремонт старых с заменой на энергосберегающие лампы (15 штук);
• установлен стол, стеллаж для документов, монитор и системный блок в сторожке (передано безвозмездно членами товарищества);
• проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности товарищества департаментом финансовых расследований по анонимному обращению, замечаний к действующему правлению у департамента нет;
• устранено повреждения ВЛ 0,4 кв на 2 линии от КТП;
• проведены комплексные и профилактические работы на подстанции товарищества (КТП): покраска шкафа КТП, замена опорных и проходных изоляторов, ревизия контактных соединений, замена выхода от автомата до гребёнки на 2-ой линии, уборка растительности вблизи охраной зоны КТП;
• проведены восстановительно-ремонтные работы на оборудовании круглогодичного и летнего водоснабжения (установка шкафа, замена автоматики, настройка оборудования), снижено потребление э/э за подъем 1 м3 воды в 4 раза;
• проведены работы по очистке территории водонапорной башни и ее покраске;
• установлен комплект видеонаблюдения за территорией товарищества;
• проведен ряд встреч и переговоров с представителями Заболотского с/с, инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды, Смолевичского РОЧС, землеустроительной службы и РИК, центром гигиены и эпидемиологии по вопросам, относящимся к деятельности товарищества.
Решили:
1. Признать работу председателя правления удовлетворительной.
2. Утвердить отчет председателя правления о проделанной работе за 4 квартал 2022 г. – 1 квартал 2023 г.
Голосовали:
За – 121, Против – 0 , Воздержалось – 0.

2. Выборы председателя правления
Слушали: председателя правления Набатова Д. В., который обратился к общему собранию с просьбой о расторжении трудового договора и освобождении его от должности председателя правления. В результате проработки возможных кандидатов на данную должность правление предложило рассмотреть кандидатуру Чернова Александра Юрьевича. После бурного обсуждения общим собранием было предложено поднять уровень заработной платы текущему председателю правления до 30 БВ после вычета налогов. Чернов Александр Юрьевич – взял самоотвод, из присутствующих на собрании никто свою кандидатуру не выдвинул.
Набатов Дмитрий Викторович дал согласие продолжить свою трудовую деятельность в СТ «Дарьюшка».

Решили:
1. Председателем правления СТ «Дарьюшка» оставить Набатова Д.В.
2. Казначею, Щерба Анне Александровне, с 1 апреля 2023 года производить расчет заработной платы Набатову Дмитрию Викторовичу - 30 БВ после вычета налогов.
Голосовали:
За – 121, Против – 0, Воздержалось – 0.

3. Утверждение сметы на 2023 г. и целевых взносов на неотложные вопросы
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который доложил, что в связи с повышением тарифа на электроэнергию с 01.01.2023 г. с 0,2321 бел. руб. до 0,2459 бел. руб. за 1 кВт, на вывоз ТБО и включением в проект сметы 2023 г. дополнительных статей расходов, способствующих корректному функционированию товарищества (лабораторный анализ воды, обслуживание водопровода, чистка дорог от снега, уличное освещение, непредвиденные расходы) необходимо утвердить размер членских взносов в размере 45 бел. руб. (без учета комиссии ЕРИП) с 01.01.2023 года. Высказались большинство из присутствующих. Учитывая предложение общего собрания об увеличении размера заработной платы председателю правления СТ с 15 БВ до 30 БВ после вычета налогов, размер членского взноса увеличится до 55 бел. руб. в квартал.
Общему собранию был предложен проект сметы на 2023 г., с учетом увеличения членского взноса до 55 бел. руб. (без учета комиссии ЕРИП), со второго квартала 2023 г.
Решили:
1. Утвердить проект сметы на 2023 год.
2. Установить размер членских взносов: 1 квартал 2023 года – 45 бел. руб. (без учета комиссии ЕРИП), со 2 квартала 2023 года – 55 бел. руб. (без учета комиссии ЕРИП).
3. Казначею - Щерба Анне Александровне произвести перерасчет членских взносов, выставить счета членам товарищества.
Голосовали:
За – 121, Против – 0, Воздержалось – 0.

4. Утверждение плана агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ на 2023 г.
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который сообщил о необходимости проведения в товариществе в 2023 г. следующих агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ:
• привести ЛЭП в соответствующий порядок (выровнять опоры, перераспределить нагрузку потребителей, пронумеровать, очистить от растительности);
• произвести покос и уборку земель общего пользования;
• подсыпать дороги товарищества;
• определить ответственную организацию за принадлежность и установку бетонного ограждения товарищества вдоль М2 и Екатерининского тракта, осуществить его ремонт (по предписанию от 13.04.2023 г. от Смолевичского РИК);
• установить контейнерную площадку возле 2-го въезда в СТ;
• определить и оборудовать место проведения общих собраний;
• определить и оборудовать место для детской площадки.
После обсуждения всех вариантов решили поручить рассмотреть вышеперечисленные вопросы правлению в рабочем порядке и предоставить расчеты на следующем ОС для голосования.
Решили:
1. Правлению произвести расчет затрат на агротехнические мероприятия и ремонтно-хозяйственные работы на 2023 год.
2. Предоставить расчет на утверждение целевых взносов на ближайшем общем собрании.
Голосовали:
За – 116, Против – 5, Воздержалось – 0.

5. О ремонте летнего трубопровода
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который сообщил о том, что целевой взнос на ремонт аварийных участков летнего трубопровода был рассмотрен и утвержден протоколом № 48 от 12.06.2021 г., в размере 150 бел. руб. со сроком оплаты не позднее 31.08.2021г. На дату 01.10.2022 г. внесено 72%, на дату 23.04.2023 г. внесено 97%. За два года цены на материалы и работы выросли.
Если заменять аварийные участки металлических труб на полиэтиленовые трубы для наружных сетей холодного водоснабжения, то необходимо их прокладывать под землей, т.к. при длительном воздействии ультрафиолетовых лучей разрушается сама труба и фитинги, температура эксплуатации полиэтиленовых труб: от 0 оС до 40 оС.
Полиэтиленовый трубопровод невозможно опорожнить при консервации на зимний период из-за перепада высот и неравномерной укладки по территориям участков. Не все члены товарищества готовы копать траншею для укладки полиэтиленовой трубы.
Фактическое расположение сетей трубопровода на территории товарищества, диаметр труб, расположение задвижек не соответствует указанному в документах и строительному генплану. Большинство задвижек на магистралях не работают, требуется их замена.
Высказались большинство присутствующих.
Решили:
1. Произвести точечную замену аварийных участков летнего водопровода с использованием металлических труб.
Голосовали:
За – 76 , Против – 38, Воздержалось – 7.

6. Обсуждение вопросов, не вошедших в повестку дня.
6.1. О рассрочке оплаты за потребленную электроэнергию
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который сообщил, что при сверке членами правления показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии выявлено некорректное снятие показаний и как следствие – недоплата за потребленную электроэнергию. Правление товарищества предлагает таким членам товарищества обратиться в адрес правления с заявлением о фиксации показаний на дату обращения и согласовании графика рассрочки для полного погашения задолженности за потребленную электроэнергию до конца 2023 года.
Решили:
Предоставить право членам товарищества, допустившим ошибки в снятии показаний приборов индивидуального учета электроэнергии добровольно погасить образовавшуюся задолженность перед товариществом до конца 2023 г.
Голосовали:
За – 120 , Против – 1, Воздержалось – 0.

6.2. О вывозе крупногабаритного мусора
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который предложил общему собранию согласовать вывоз крупногабаритного мусора. Высказались большинство из присутствующих.
Решили:
Поручить правлению заказать контейнер или трактор для вывоза крупногабаритного мусора.
Голосовали:
За – 99 , Против – 22, Воздержалось – 0.

6.3. Потерянный контейнер.
Слушали: председателя правления Набатова Д.В., который сообщил, что вопрос с пропавшим контейнером «Ремондис» остался не решенным. За его утерю был выставлен счет в адрес товарищества к возмещению исходя из залоговой стоимости, согласно заключенному договору, из расчета 306 евро, с оплатой в бел. руб.по курсу НБ РБ на дату платежа . Высказались большинство из присутствующих.
Решили:
1. Оплатить компании «Ремондис» счет за похищенный контейнер.
2. Казначею, Щерба Анне Александровне, произвести начисление дополнительного взноса каждому члену товарищества к погашению в срок до 31.05.2023 г.. Расчет дополнительного взноса произвести по формуле: 306 евро в эквиваленте по курсу НБ РБ на дату платежа / 236 членов товарищества.
Голосовали:
За – 121, Против – 0, Воздержалось – 0.

6.4. Пожарный выезд.
Слушали: члена правления Жих И.И., который сообщил, что согласно генплану застройки СТ «Дарьюшка» предусмотрен пожарный выезд вблизи участка № 1. Председателем правления был направлен запрос в ДРСУ-123, с просьбой привести в эксплуатируемое состояние дорожное покрытие от пожарного выезда из СТ «Дарьюшка» до съезда с/на М-2 (дорога Н-23187). На балансе ДРСУ-123 пожарный выезд не состоит. С целью установения принадлжености были направлены запросы в Смолевичский РОЧС, землеустроительную службу Смолевичского района и Заболотский с/с и Смолевичский РИК. По факту всех обращений: на генплане СТ выезд обозначен, но никому не принадлежит и на балансе не состоит.
Решили:
1. Члену правления Жих И.И. проработать вопрос о легализаии пожарного выезда из СТ «Дарьюшка» до съезда с/на М-2 (дорога Н-23187), для беспрепятственного передвижения машин специального назначения, гражданского автотранспорта и пешеходов.
Голосовали:
За – 121, Против – 0, Воздержалось – 0.