1. Основные достижения и выполненные работы

1.1. Благоустройство территории
Регулярная уборка и покос травы:

• Покос территории водонапорной башни, КТП, пешеходных дорожек, контейнерных площадок, между въездами (июнь, июль, август, сентябрь).
• Уборка контейнерных площадок от крупногабаритного мусора и стекла (октябрь, ноябрь).

• Замена и ремонт инфраструктуры:

• Замена ламп и светильников (более 20 случаев за год).
• Замена лавочек у сторожки (июнь).
• Ремонт водоразборных колонок (участки 178, 52).
• Бетонирование основания колодца (участок 178, июль).

1.2. Дорожные работы

• Грейдирование подъездных дорог (Н-23187, Н-23182) – проведено 6 раз за год (июнь, июль, август, сентябрь, ноябрь, март, апрель, май).
• Подсыпка дорог в октябре – 160 т асфальтогранулята.
• Восстановление кюветов (сентябрь, ноябрь).
• Зимняя обработка дорог пескосоляной смесью (февраль).
• Запрет на движение большегрузов в период распутицы (март-апрель).
• Завершили работы по прокладке труб под дорогой обустройству мелиоративного канала вблизи 140 участка.

1.3. Водоснабжение и канализация

• Летний водопровод: Запуск (апрель) и оперативный ремонт на участках 68, 181, 5, 19, 131, 125, 156, 192.
• Аварийные работы: замена глубинного насоса скважины (октябрь).
• Ремонт водоразборных колонок (участки 178, 52).

1.4. Электроснабжение

• Поверка общего прибора учета (июль).
• Назначение ответственного за электрохозяйство (февраль).

1.5. Уборка и вывоз мусора

• Организация контейнерных площадок (установка, уборка, вывоз мусора).
• Вывоз крупногабаритного мусора (июнь, октябрь).
• Утилизация старых контейнеров (октябрь).
• Субботники (июль – ремонт дорожных ям на Центральной).

2. Организационные мероприятия
2.1. Проведенные собрания и заседания

• Общие собрания: 2 (2 июня, 28 сентября).
• Заседания правления: 8 (29 июня, 18 августа, 5 октября, 26 октября, 3 ноября, 25 января, 4 февраля, 16 марта).

2.2. Взаимодействие с контролирующими органами

• Исполнение предписаний (борьба с золотарником – июль).
• Участие в совещании с МЧС, МВД, Минприроды (ноябрь и апрель).

2.3. Финансовая деятельность
Исполнение сметы 2024 года:

• Доходы: поступления от пени (1258 руб.), взыскание долгов (1100 руб.).
• Расходы: перерасход на электроэнергию (2489 руб.), аварийные работы (выравнивание опор 221, 222, 223 - 1500 руб.).
• Снижение с 21.4% (2022) до 12.87% (2024).

Смета на 2025 год: предложено повышение взносов с 55 до 65 руб./квартал.

3. Конфликтные ситуации и их решения
3.1. Земельные вопросы

• Рассмотрено 25 заявок на согласование земельно-кадастровых планов.
• Отказ в узаконивании границ участка №217 из-за нарушения границ (март 2025).

3.2. Нарушения правил

• Участок №161: компенсация за самовольную вырубку деревьев (посадка 10 елей).
• Участок №187: требование демонтировать бетонную заливку на дороге общего пользования.

4. Планы на 2025 год
4.1. Благоустройство

• Проведение субботника летом.
• Обустройство контейнерной площадки №3 (асфальтогранулят + пластиковые контейнеры).

4.2. Инфраструктура

• Контроль за выносом приборов учета электроэнергии.
• Рассмотреть варианты модернизации ЛЭП.

5. Выводы
За отчетный период правление под руководством председателя Набатова Д.В. обеспечило:

• Стабильную работу инфраструктуры (водоснабжение, дороги, электросети).
• Соблюдение законодательства (актуализация Устава, земельные вопросы).
• Финансовую дисциплину (снижение потерь, оптимизация расходов).
• Реакцию на ЧС (аварийный ремонт насоса, покосившихся опор, вырубка аварийных деревьев).

Выражаю признательность членам правления и всем садоводам за активное участие в жизни товарищества.
Председатель правления СТ «Дарьюшка»
Набатов Дмитрий Викторович
10.05.2025